2019年来，石峰区文旅休闲产业招商工作按照立足当前，谋划长远的思路，紧紧围绕发展文旅休闲产业、推进乡村振兴的工作目标，依托九郎山省级森林公园（九郎山片区）资源，创新工作思路，大力推进招商工作，取得了明显工作成效。

一、项目策划情况

九郎山文化旅游产业项目主要依托长株潭区域融城发展趋势，与长潭绿心地区热门景点石燕湖拓展基地、昭山风景区有效串连，结合九郎山自然森林资源和历史文化底蕴，打造一个集红色研学、工业博览、网红文创、田园观光、运动休闲于一体的九郎山文化旅游产业园，以满足辐射长株潭两日一晚亲子游的全域旅游条件，形成长株潭城市绿心生态旅游圈。

九郎山文化旅游产业园项目旨在将田心工业小镇的刚性工业旅游和九郎山的柔性生态旅游相结合，重点包装策划一批大型地块综合项目和先期落地一批微型创意项目，其中，“大型地块综合项目”包括秋瑾故居红色教育基地、电炉厂影视基地、女子强戒所的禁毒教育基地、瓷厂文创工坊、白马特色古镇、日盛混泥土周边游乐园、卡丁车赛道等；“微型创意项目”即：九郎山环山观光车、百亩荷园水上乐园、四季花海观光小火车、花海民宿、垂钓基地、明清韵味茶馆等，最终形成一种从“石峰历史工业博览→红色研学教育→现代网红文创→绿色观光→田园体验”的一站式文化旅游套餐模式。

二、项目招商情况

项目招商正按照“引进来、走出去、落下来”的三步曲模式分步进行：

第一步是“引进来”，首先集中引进一批切合项目落地实际的意向投资商来区进行实地考察及投资意向洽谈，主要集中在5－7月份已进行。邀请了意向投资影视基地的潇影集团、重点打造美丽乡村的北京中企联创和炫嘉集团、着重投资文化创意园的四川绵阳126公司、专注于主题特色小镇的上饶市翼天集团等大型投资商，以及上海方糖、北京华浦、福建商会等团队来区进行了多次实地调研。潇影集团高度重视，据反馈：潇影董事长已安排下属文化产业投资公司对九郎片区做了针对性方案，目前正在审核过程中。

第二步是“走出去”，应上述意向投资商邀请，到其已成功落地实施的各大项目地进行实地学习考察。8月份，已分别赴四川绵阳126文创园、江西婺源、上饶梦里老家与十里风荷、灵山工匠小镇等多地进行了实地调研。综合目前调研情况，四川的126与我区文旅开发模式更为接近。下旬将重点对北京、杭州文旅项目展开实地调研。

       第三步是“落下来”，待项目融资与场地租赁等基础条件成熟后，对前两步积累的调研与洽谈成果，大型地块综合项目即可邀请相关意向投资商进行深度谈判，快速推动项目落地。